中國粉體網(wǎng)訊 對比房地產(chǎn)火熱的那些年,，現(xiàn)在的建材行業(yè)經(jīng)歷整體下行、需求修復(fù)階段,，市場平穩(wěn)了很多,。但是市場不是一潭死水，政策暖風(fēng)一吹,，必然是一片波瀾,。

1,、國家要求建設(shè)“好房子”

3月底，住建部發(fā)布國家標準《住宅項目規(guī)范》（以下稱《規(guī)范》）,，要求住宅項目建設(shè)應(yīng)以“安全,、舒適、綠色,、智慧”為目標建設(shè)“好房子”,，并在規(guī)模、布局,、功能,、性能和關(guān)鍵技術(shù)措施等方面，對住宅項目建設(shè),、使用和維護作出規(guī)定,。

住宅

2、好材料打造“好房子”

據(jù)住建部標準定額司司長姚天瑋介紹,，建設(shè)“好房子”,，不僅為新技術(shù)、新產(chǎn)品,、新材料應(yīng)用提供了廣闊空間,，還能釋放出“擴內(nèi)需”“促消費”的巨大潛能，為建筑業(yè),、房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展開辟了新賽道,。

有業(yè)內(nèi)人士對“好房子”拉動的建材需求進行了測算。其中,，建筑涂料,、保溫材料、防水材料,、塑料管材受益明顯,。假設(shè)2025年全國計劃改造2.76萬個小區(qū)，對應(yīng)建筑面積9.8億平米,，老舊小區(qū)改造將拉動2000億元以上投資,，有望給各類建材帶來較大規(guī)模增長，主要受益品種為建筑涂料,、保溫材料,、防水材料、塑料管材等,，預(yù)計總體分別帶來40,、30、33,、33億元的市場,，分別拉動行業(yè)2.0%,、1.7%、2.5%,、2.1%的需求,，十五五期間年均需求占比類似。

姚天瑋指出,，建“好房子”不等同于建“大房子”“貴房子”,，而是要通過好的設(shè)計、好的施工,、好的材料,、好的服務(wù)等，解決居住中的痛點問題,，全面提升住房品質(zhì)等,。

3、好材料離不開“好粉材”

“好房子”讓建材需求持續(xù)增加是大勢所趨,，特別是對那些環(huán)保,、高效、經(jīng)濟的材料,。值得注意的是,，建設(shè)“好房子”拉動建材需求，而不等于“貴房子”則是精準拉動非金屬礦需求,。因此,，非金屬礦制品在這一發(fā)展機遇中有望逐漸脫穎而出,，再次成為熱門材料,。

（1）外墻、屋面材料,、涂料,、保溫材料

現(xiàn)代建筑工程中，外墻不僅扮演著建筑的“皮膚”角色,，為建筑提供防護和裝飾,，而且還關(guān)乎建筑的綜合性能，如保溫,、隔音和防火等,。非金屬礦制品，例如陶瓷磚和石材,，已經(jīng)成為外墻面材的首選,，陶瓷磚具有低的吸水率、良好的耐候性和抗化學(xué)腐蝕性,，使其成為各種氣候條件下的理想選擇,。從涂料產(chǎn)品來看,，在外墻、層面材料應(yīng)用的新材料中,，添加納米碳酸鈣,、超細重質(zhì)碳酸鈣、硅微粉,、滑石粉,、硫酸鋇、鈦白粉,、粘土,、石墨烯等超細粉體材料的涂料產(chǎn)品成為新潮流，賦予建筑外墻和屋面材料優(yōu)異的隔熱,、保溫,、防火性能。從保溫產(chǎn)品來看,，非金屬礦物材料的保溫絕熱屬性十分突出,。例如多孔玄武巖、硅藻巖,、纖蛇紋石,、膨潤土、滑石,、浮石,、珍珠巖、石膏,、石墨,、蛭石、蛋白土,、石棉,、海泡石、坡縷石等用作保溫材料的非金屬礦物材料及（纖維）制品,，通常具有熱導(dǎo)率低與多孔特征,，因而常具有輕質(zhì)、隔音吸音和阻燃防火功能等,，在房屋建設(shè)中可以滿足多元化需求,，應(yīng)用場景十分廣泛。

（2）內(nèi)部裝飾,、板材,、膠粘劑

內(nèi)部裝飾是關(guān)乎建筑空間審美和功能性的重要方面，石材、陶瓷和玻璃等非金屬礦制品得到了廣泛的使用,。例如,，大理石因其豪華的紋理和高貴的色澤，常用于大堂,、浴室和廚房的墻面和臺面,。而陶瓷瓷磚，因其多樣的顏色,、紋理和尺寸,，成為衛(wèi)生間和廚房的理想選擇。玻璃制品,，如彩色玻璃,、玻璃隔斷和玻璃吊燈，為室內(nèi)空間增添了現(xiàn)代感和透明度,，同時滿足了隔音和保溫的需求,。至于地面材料，綠色,、穩(wěn)固,、耐磨和抗滑是其核心要求。在這方面,，非金屬礦制品也展現(xiàn)了其卓越的性能,，主流產(chǎn)品包含高品質(zhì)石英板材、零硅板材,、碳酸鈣木塑板材,、石膏板材等。此外,，建筑膠粘劑領(lǐng)域,，重質(zhì)碳酸鈣、納米碳酸鈣,、二氧化硅,、碳化硅等粉體材料發(fā)揮了不可忽視的作用,，保障了房屋隔音,、密封、結(jié)構(gòu)支撐需求,。

（3）線路管道,、絕緣材料

線路管道是現(xiàn)代建筑的基礎(chǔ)設(shè)施,，房屋建設(shè)中廣泛用于導(dǎo)電、通訊和排水等,。塑料排水管道方面,，非金屬礦物材料的加入顯著提高產(chǎn)品的力學(xué)性能、穩(wěn)定性,、可加工性和應(yīng)用效果,，碳酸鈣,、二氧化硅、高嶺土、硅灰石,、粘土等一系列礦物填料都是塑料常用的功能性材料,。電線電纜中應(yīng)用大量的云母,、碳酸鈣,、氫氧化鎂等功能性粉體填料，礦物填料賦予電線電纜產(chǎn)品具備優(yōu)異的機械性能,、電絕緣性,、抗高溫性、阻燃性等,，可保證電力傳輸?shù)姆�(wěn)定和安全,。光纖通信技術(shù)中的光纖,，其主要組成材料為高純石英砂制備的特種玻璃,，可確保數(shù)據(jù)傳輸?shù)母咚俸偷蛽p耗。

（4）水泥、混凝土

水泥在建材中的地位和重要程度不言而喻,，作為生產(chǎn)水泥的主要原料，水泥灰?guī)r可謂是非金屬礦中的“老大哥”,，一直在國民經(jīng)濟中占有重要地位。除了直接使用石灰?guī)r,，水泥和一些高品質(zhì)的混凝土也會添加尾礦,、碳酸鈣,、納米碳酸鈣、二氧化硅,、石墨烯等材料，提高機械性能和耐寒性能等,。

結(jié)語

大多數(shù)的非金屬礦在建材中都有一定的應(yīng)用價值，涉及應(yīng)用場景十分廣泛，主要作用為填充和功能化提升,。非金屬礦大多經(jīng)濟實惠、綠色環(huán)保,、儲量大,、加工技術(shù)成熟，是“好房子”不可或缺的關(guān)鍵原料之一,，非金屬礦這一波時代機遇不可小覷,。

參考來源：

住建部、廣發(fā)證券研究院,、粉體網(wǎng)

彭同江,，等：非金屬礦產(chǎn)與非金屬礦物材料在雙碳戰(zhàn)略中的作用，西南科技大學(xué)

(中國粉體網(wǎng)編輯整理/昧光)

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